Vendu
Entremont (74130)
Vendu
Serraval (74230) Ferme et son Gîte
Réf : 1059
EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Serraval à seulement 10 min du centre-ville de Thônes, l'agence 3V vous propose cette superbe Ferme datant du 17ème siècle offrant 95 m² habitable et 165m² à aménager selon vos envies
Elle se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine avec accès au jardin, un cellier, une salle de douches et WC. A l’étage un dégagement et 3 chambres. Une grange, une étable, une cave et un atelier complètent ce bien
Son Gîte de 61 m² offrant du couchage pour 4 personnes se loue été et hiver. Il est composé d’un salon avec poêle, cuisine, salle de douches, WC et à l'étage 2 chambres. Et sa cave de 17m².
Le tout sur un terrain arboré de 1341m² au calme avec vue sur les montagnes, un four à pain et 6 places de parking.
A visiter avec l’Agence 3V, Alice Léguillette au 06.30.15.64.31
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
74230
Surface habitable (m²)
161 m²
surface terrain
1 341 m²
Surface loi Carrez (m²)
161 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
Montagnes
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
2
Nombre de parking
6
Exposition
Sud
Année de construction
1800
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Charges
1 400 €
Taxe foncière annuelle
603 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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